Miet- & Pachtrecht

Es gibt kaum ein Verhältnis in Deutschland, das konfliktträchtiger ist als das zwischen Mieter und Vermieter. Die Spannungsfelder sind vielschichtig und oft sehr kompliziert. Ob Nebenkostenabrechnung, Mietmängel, Modernisierungskosten, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung oder Schönheitsreparaturen – in kurzen Intervallen muss der Bundesgerichtshof immer wieder über strittige Fragen entscheiden. Die Klärung vor dem Bundesgerichtshof schlägt jedoch nicht auch immer gleich bei den Instanzgerichten durch.
Neben der Fülle von Rechtsprechung kommt noch ein schier unüberblickbarer Wust an Paragraphen im Bürgerlichen Gesetzbuch und Nebengesetzen hinzu.
Hier gilt es, den Überblick zu behalten.

Wir beraten Sie als Vermieter, Mieter, Pächter oder Verpächter in allen Bereichen des Wohnungs-/, Gewerberaummietrechts sowie des Pachtrechts.

Mietrecht in Zeiten von Covid-19

Auch Vermieter und Mieter sind stark durch die Corona-Krise betroffen. Gastronomen, Einzelhändler, Friseure und andere Dienstleister können aufgrund der Schließung ihrer Betriebe Mieten nicht mehr in Höhe bezahlen. Andererseits befürchten Vermieter und Hausbesitzer existenzbedrohende Mietausfälle und Mietkürzungen.

Auch  hier ist schnelle rechtliche Hilfe gefragt. Wir unterstützen sowohl Mieter als auch Vermieter in allen mietrechtlichen Fragen im Zusammenhang mit der Corona-Krise.

Häufig können Kündigungen und höhere Mietausfälle durch die Verhandlung einer angepassten Miete für befristete Zeit vermieden werden und es kann ein Ausgleich zwischen Vermieter und Mieter herbeigeführt werden, der zum einen größere Mietausfälle für den Vermieter vermeidet, zum anderen aber auch dem Mieter die Möglichkeit gibt, etwa durch Mietanpassung, das Mietverhältnis über die Zeit der Betriebsstilllegung hinaus zu retten und fortzusetzen, damit nach dem hoffentlich baldigen Ende dieser Krise das Unternehmen fortgesetzt werden kann.

Der ein oder andere Vermieter wird versuchen, eventuelle Mietausfälle durch Mieterhöhungen zu kompensieren.

Auch hier stehen wir sowohl Vermietern, als auch Mietern, helfend zur Seite.

After Type Press Enter to Search